Od manjih popravki (kao što je zamjena pokvarenog zvona) do većih poboljšanja (poput ugradnje novog sistema za grijanje) postoji cijeli niz projekata koje možete sprovesti u domu kako biste ga pripremili na pravi način za što uspješniju prodaju. Uzimajući u obzir ograničeni budžet i vremenski rok koji vam je vjerovatno na raspolaganju važno je da dobro promislite prije nego što napravite bilo kakvu investiciju. Pri tome je bitno i da razmislite o tome šta bi moglo ostaviti najbolji dojam na vaše potencijalne kupce, a kako bismo vam pomogli pri tome donosimo vam nekoliko savjeta od stručnjaka za prodaju nekretnina.
Investirajte u sitnice koje će imati značajan efekt
Najvažnija stvar kod privlačenja potencijalnih novih kupaca za dom je ostavljanje dobre prve impresije u domu s urednom, dobro osvjetljenjom baštom i prednjim dijelom kuće. Male stvari kao što su tablica s oznakom za adresu, poštansko sanduče, osvjetljenje kod ulaznih vrata i otirač ne predstavljaju velike investicije, a mogu igrati veliku ulogu u osvajanju potencijalnih kupaca.
Uklonite više stvari nego što ste mislili da je moguće
Kuća koja je pretrpana sa stvarima izgleda vizuelno manje što može potencijalnim kupcima otežati da se zamisle kako žive u tom prostoru. Ako se selite zato što ste prerasli svoj dosadašnji dom ili ako vaše potrebe više ne odgovaraju raspoloživom prostoru bilo bi dobro da pojedine stvari zapakujete u kutije i posložite ih u garaži kako biste što više raščistili prostor i tako omogućilli potencijalnim kupcima da lakše vizualizuju prostor koji im se nudi.
Kompletno očistite prostor za skladištenje stvari
Potencijalni kupci će vjerovatno htjeti pogledati prostor kao što su garaža ili podrum gdje vjerovatno držite niz stvari koje ne želite držati u domu i s kojima ne znate šta biste radili. Loše organizirana i pretrpana garaža definitivno neće ostaviti dobar dojam na potencijalne kupce tako da bi bilo dobro da se za to pobrinete prije njihovog dolaska. Idealno bi bilo da oko dvije trećine prostora za skladištenje ostane prazno i da ništa ne bude nagomilano na podu tako da prostor bude što je moguće više prohodan. Dobro je ako imate police na kojima možete uredno posložiti sve stvari i tako ostaviti organizovan dojam.
Malo poboljšajte farbu na zidovima
Ako niste ponovo krečili prostorije u domu tokom posljednjih nekoliko godina, ali ona još uvijek izgleda prilično dobro jedan brzinski sloj bi mogao biti sve što vam je potrebno. To ne morate učiniti u svim prostorijama u domu već samo u onima za koje vam se čini da im je najviše potrebno malo osvježenja. Radi se o relativno jeftinom i vrlo efektnom projektu.
